錐形鋼管公寓不在限購之列，然而，此次調控對南京而言是牽一發(fā)而動全身，錐形鋼管資本因調控升級明顯退縮，同時更遠離原本就不溫不火的公寓市場。錐形鋼管上周，江北兩家公寓樓盤推新，其中一家給出5重優(yōu)惠，開盤折扣達7.6折，但銷售效果并未因此有所起色。從南到北的方向因地鐵施工造成核心路段封堵，行人走道也已變得狹窄，貨運車和私家車塞滿了周邊擁擠的小巷。遭遇了電子商務的沖擊、產(chǎn)業(yè)升級、地鐵封路、錐形鋼管查貨風暴之后，光顧華強北的人流大幅減少，錐形鋼管也導致大量實體商鋪空置，出租率和租金價格都在下降，華強北“衰落”也是最近幾年深圳市場經(jīng)常討論的話題。近日，記者在華強電子世界調查發(fā)現(xiàn)，錐形鋼管部分街的店鋪仍處于空置狀態(tài)。